Forte progression des résultats financiers
- Revenus locatifs : +7% à 212 M€, objectif annuel dépassé
- Résultat net récurrent part du Groupe : +13% à 155 M€, soit 6,0 € par action, objectif annuel dépassé
- Résultat net consolidé (IFRS) part du Groupe : 245 M€, comprenant un impact positif de juste valeur de 91 M€
Un patrimoine PREMIUM de 4 Md€
- 220 M€ d’investissements pour la période 2025-2026
- Une valorisation de plus de 4 Md€ (+4%), avec un parc occupé à plus de 99%
- ANR EPRA NTA : 91,5 €, en hausse de +7%
Désendettement engagé
- LTV EPRA : 41,1%, soit – 200 points de base
- Dette nette / EBITDA : 8,5x, soit -0,7x
- Coût de la dette : 2,10%, -15 points de base
Solides réalisations de la feuille de route ESG en 2025
- Objectif 2030 de division par 2 des émissions de CO2 du Scope 3 énergie : déjà plus de 50 % réalisés à fin 2025
- Certification par l’État français de la démarche biodiversité d’ARGAN
- Nouvelle progression de la notation auprès des agences extra-financières
Objectifs 2026
Indicateurs
Objectifs 2026
Exercice 2025
Evolution
Rés. net récurrent pdg
/ actions
Env. 6€
6,0€
Stable
Ratio LTV EPRA
Env. 40%1
41,1%
– 1 point
Ratio Dette Nette / EBITDA
8,5 X
8,5 X
Stable
Dividende par action
3,652
3,453
+ 6 %
Jean-Claude Le Lan
Président du Conseil de Surveillance d'ARGAN
L’année 2025 est exceptionnelle
Nous réalisons une année exceptionnelle dans un environnement macroéconomique qui l’est moins.
Nos principaux indicateurs financiers dépassent nos prévisions avec une progression des revenus locatifs de 7 % et du résultat net récurrent de 13 %, ainsi qu’une baisse de la LTV à 41 % (vs. 43% fin 2024). Le patrimoine est expertisé à 4 Md€ avec un taux d’occupation supérieur à 99 % …
Notes de bas de page :
- À taux de capitalisation constant par rapport à fin décembre 2025 (5,25% hors droits).
- Sous réserve de l’approbation en Assemblée Générale du 25 mars 2027.
- Sous réserve de l’approbation en Assemblée Générale du 26 mars 2026.
