ARGAN, unique foncière française de DEVELOPPEMENT & LOCATION D’ENTREPOTS PREMIUM cotée sur Euronext et leader sur son marché, annonce le relèvement à « Stable » de la perspective sur sa note émetteur long terme « BBB- » attribuée par S&P Global Ratings.
S&P Global Ratings a relevé la perspective de la notation « BBB- » d’ARGAN de « Négative » à « Stable ». Cette revue de la note de crédit d’ARGAN intervient après l’augmentation de capital réussie de 150 M€1, lancée et finalisée le 23 avril dernier, dans le cadre du renforcement du plan de développement et de désendettement de la Foncière.
Dans son rapport, S&P Global Ratings a notamment mis en avant :
- l’amélioration plus rapide qu’anticipé des principaux ratios d’endettement d’ici fin 2024, ciblés par ARGAN à 44 % pour son ratio LTV2 et à 9,5x pour la dette nette rapportée à l’EBITDA ;
- une disponibilité en trésorerie confortable, sans besoin de refinancement à courte échéance pour les exercices 2024 et 2025 ; et
- un portefeuille d’actifs de qualité à même de générer des flux de trésorerie stables et prévisibles, dans un secteur de l’immobilier logistique français jugé porteur.
Plus généralement, ce relèvement traduit la pertinence de la stratégie de croissance maîtrisée et de désendettement fort du Groupe ainsi qu’une confiance croissante des marchés financiers dans la signature ARGAN, renforcée par une communication financière régulière et transparente.
La notation est disponible sur le site internet de S&P Global Ratings (www.standardandpoors.com).
Notes de bas de page :
1 Pour davantage d’information le lecteur est invité à se référer aux communiqués de presse publiés les 23 et 24 avril 2024, sous la
section « augmentation de capital » de l’information réglementée disponible sur argan.fr.
2 LTV EPRA (hors droits), sur la base d’un taux de capitalisation (hors droits) de 5,25%.
